Patna : बिहार सरकार की महत्वाकांक्षी पाटलिपुत्र ग्रीनफील्ड सैटेलाइट टाउनशिप परियोजना का मास्टर प्लान तैयार कर लिया गया है। लगभग 81,730 एकड़ (करीब 33,070 हेक्टेयर) क्षेत्र में विकसित होने वाली यह टाउनशिप भविष्य में 66.10 लाख लोगों को आधुनिक आवास और विश्वस्तरीय शहरी सुविधाएं उपलब्ध कराने में सक्षम होगी।
मास्टर प्लान के अनुसार, पहले चरण में 25 लाख लोगों की आबादी को ध्यान में रखते हुए आधारभूत सुविधाओं का विकास किया जाएगा। भविष्य में आबादी बढ़ने के साथ इन सुविधाओं का विस्तार किया जाएगा।
वर्तमान में चिन्हित विशेष क्षेत्र में लगभग 2.45 लाख लोगों की आबादी और 52,910 आवास मौजूद हैं।
वर्ष 2047 की जरूरतों को ध्यान में रखकर तैयार की गई योजना
नगर विकास एवं आवास विभाग के अनुसार, इस टाउनशिप का विकास वर्ष 2047 की आवश्यकताओं को ध्यान में रखते हुए किया जाएगा। इसका उद्देश्य एक आधुनिक, सुनियोजित, पर्यावरण-अनुकूल और आत्मनिर्भर शहर का निर्माण करना है।
योजना के तहत आवासीय, वाणिज्यिक, औद्योगिक, संस्थागत, मनोरंजन और सार्वजनिक उपयोग की भूमि का अलग-अलग प्रावधान किया गया है, ताकि संतुलित और व्यवस्थित शहरी विकास सुनिश्चित किया जा सके।
हरित क्षेत्रों और आधुनिक शहरी नियोजन पर विशेष जोर
मास्टर प्लान में निम्न बिंदुओं पर विशेष ध्यान दिया गया है—
- मिश्रित भूमि उपयोग (मिक्स्ड लैंड यूज)
- सार्वजनिक परिवहन आधारित विकास (Transit-Oriented Development)
- हरित क्षेत्रों का संरक्षण
- ब्लू-ग्रीन इंफ्रास्ट्रक्चर का विकास
- चरणबद्ध शहरी विकास
- जलवायु के अनुकूल शहरी नियोजन
- अनियोजित एवं बिखरे निर्माण पर नियंत्रण
सरकार का मानना है कि टाउनशिप के पूर्ण विकसित होने के बाद यहां 66 लाख से अधिक लोग आधुनिक सुविधाओं के साथ बेहतर जीवनयापन कर सकेंगे।
विकास योजना की प्रमुख विशेषताएं
- कुल क्षेत्रफल: 81,730 एकड़ (लगभग 33,070 हेक्टेयर)
- अधिकतम आबादी क्षमता: 66.10 लाख
- प्रारंभिक आबादी: 25 लाख
- योजना के अनुसार जनसंख्या घनत्व: 200 व्यक्ति प्रति हेक्टेयर
- प्रारंभिक जनसंख्या घनत्व: 75 व्यक्ति प्रति हेक्टेयर
भूमि उपयोग का प्रस्तावित स्वरूप
| श्रेणी | क्षेत्रफल (एकड़) | प्रतिशत |
|---|---|---|
| आवासीय क्षेत्र | 28,723.95 | 35.18% |
| जल निकाय (तालाब, झील आदि) | 17,616.13 | 21.57% |
| परिवहन एवं संचार | 6,237.60 | 7.64% |
| ट्रांजिट ओरिएंटेड डेवलपमेंट (TOD) | 5,406.00 | 6.62% |
| मनोरंजन एवं खुले क्षेत्र | 4,774.86 | 5.85% |
| औद्योगिक क्षेत्र | 4,651.67 | 5.70% |
| शहरी कृषि | 3,606.00 | 4.42% |
| सार्वजनिक उपयोग (शिक्षा, स्वास्थ्य, सरकारी संस्थान आदि) | 3,319.56 | 4.07% |
| वाणिज्यिक क्षेत्र | 3,246.03 | 3.98% |
| हरित पट्टी (ग्रीन बेल्ट) | 1,898.66 | 2.33% |
| नहर, जलधारा एवं नाले | 1,814.12 | 2.22% |
| सार्वजनिक उपयोगिताएं (बिजली, पानी, सीवरेज आदि) | 359.54 | 0.44% |
बिहार के शहरी विकास को मिलेगी नई दिशा
पाटलिपुत्र ग्रीनफील्ड सैटेलाइट टाउनशिप बिहार की सबसे बड़ी नियोजित शहरी परियोजनाओं में से एक होगी। इसके विकसित होने से राज्य को आधुनिक शहरी अवसंरचना, बेहतर परिवहन व्यवस्था, पर्यावरण-अनुकूल विकास, नए रोजगार के अवसर और सुनियोजित आवासीय सुविधाएं मिलेंगी। साथ ही यह परियोजना राजधानी पटना और आसपास के क्षेत्रों में बढ़ते शहरी दबाव को कम करने में भी महत्वपूर्ण भूमिका निभाएगी।